疫情期間減免房租的稅務(wù)處理

　　疫情期間減免的房租租金在稅務(wù)處理上，以出租人和承租人之間所簽訂的合同為基準(zhǔn)，屬于減交房租情況的，按照實(shí)際所收取的租金作為依據(jù)計(jì)算并繳納增值稅。若屬于租賃合同雙方在合同中約定免租期情況的，不視同銷售且無需繳納增值稅;若屬于租賃合同雙方未在合同中約定免租期情況的，則應(yīng)視同銷售且繳納增值稅。

　　而針對(duì)房產(chǎn)稅方面，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》的第二項(xiàng)內(nèi)容要求，對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。