物業(yè)公司銷售電費是否可以差額納稅

物業(yè)公司電費是差額征收嗎

水費可以差額征收，電費沒有差額征稅的文件規(guī)定。營業(yè)稅差額征稅是指以納稅人在中華人民共和國境內(nèi)提供營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)時，以收取的全部價款和價外費用減去規(guī)定可扣除的支付款項后的余額為計稅營業(yè)額。增值稅差額征稅是指一般納稅人采用購進扣稅法計算應(yīng)納增值稅。即應(yīng)納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額，正數(shù)交稅，零或負數(shù)不交稅。

物業(yè)收取水電費如何納稅

按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅，根據(jù)國家稅務(wù)局《關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》

現(xiàn)將物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅有關(guān)問題公告如下：

提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。

本公告自發(fā)布之日起施行。2016年5月1日以后已發(fā)生并處理的事項，不再作調(diào)整;未處理的，按本公告規(guī)定執(zhí)行。

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