契稅的計稅依據(jù)是不含稅價的嗎

契稅的計稅依據(jù)是不是不含稅價

契稅的計稅依據(jù)是不含稅價的。

契稅應納稅額如何去計算

應納稅額=計稅依據(jù)×稅率

契稅實行3%~5%的幅度比例稅率。

契稅的計稅依據(jù)是什么

(1)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣：成交價格。

(2)土地使用權贈與、房屋贈與：由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

(3)土地使用權交換、房屋交換：所交換的土地使用權、房屋的價格差額。交換價格相等時，免征契稅。不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產或其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅。

(4)以劃撥方式取得土地使用權，經(jīng)批準轉讓房地產：由房地產轉讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權出讓費用或者土地收益。

(5)對于個人無償贈與不動產行為(法定繼承除外)：應對受贈人全額征收契稅。

注意：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。

契稅的會計分錄怎么寫

契稅會計分錄

借：固定資產/無形資產

貸：銀行存款

契稅是以在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。

契稅稅率：3%-5%的幅度比例稅率。

應納稅額的計算：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率

契稅應納稅額的計算公式為，應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。大家一定要去記好。因為最近看到有小伙伴在問契稅的會計分錄怎么寫的問題，所以補充了這個知識。大家還有什么疑問就點擊契稅的計稅依據(jù)是不含稅價的嗎的文中卡片。