簡(jiǎn)易計(jì)稅下是開專票還是普票
可以開普票，也可以開專票 符合條件的簡(jiǎn)易征收可以開增值稅專用發(fā)票。 納稅人適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按征收率計(jì)稅，除國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定不得自行開具或申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票的情形外，均可自行開具或申請(qǐng)稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票。 具體情形如下：
一、 提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，以向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi)扣除支付的水費(fèi)后的余額為銷售額按3%簡(jiǎn)易計(jì)稅，可以按3%向服務(wù)接受方開具增值稅專用發(fā)票。
二、2016年8月1日起，91個(gè)試點(diǎn)城市，月銷售額超過3萬(wàn)元(或季銷售額超過9萬(wàn)元)的住宿業(yè)小規(guī)模納稅人，提供住宿服務(wù)、銷售貨物或發(fā)生其他應(yīng)稅行為，需要開具專用發(fā)票的，可以通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)自行開具，主管國(guó)稅機(jī)關(guān)不再為其代開。該項(xiàng)試點(diǎn)納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，需要開具專用發(fā)票的，仍須向地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開。
三、 受稅務(wù)機(jī)關(guān)委托代征稅款的保險(xiǎn)、證券、信用卡和旅游等行業(yè)的企業(yè)，向個(gè)人代理人(不含個(gè)體工商戶)支付傭金費(fèi)用后，可代其統(tǒng)一向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)匯總代開增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。
四、 小規(guī)模納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務(wù)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向建筑服務(wù)發(fā)生地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)按照其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用申請(qǐng)代開增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票。
五、增值稅小規(guī)模納稅人(含個(gè)體工商戶和其他個(gè)人)銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。不能自開增值稅普通發(fā)票的小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，以及其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，可以向地稅局申請(qǐng)代開增值稅普通發(fā)票。
六、 購(gòu)買方或承租方不屬于其他個(gè)人的，增值稅一般納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)，自行開具增值稅專用發(fā)票;除其他個(gè)人以外的增值稅小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，繳納增值稅后向主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。
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