房產(chǎn)加名稅的辦理流程是什么

　　房產(chǎn)加名稅的辦理流程是：

　　1、有房無貸：帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，在預檢窗口告知工作人員，申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜，窗口工作人員將審核提交的材料，材料齊全的情況下，則前往相關窗口辦理;

　　2、有房有貸：需前往銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行);

　　3、如果是還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系，需要在房產(chǎn)證上加名字，則會復雜很多，將會被視為房屋買賣，需要交的費用有：每平方米2.5元交易費，不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要(目前營業(yè)稅已取消，改為增值稅，不滿2年，需交5%的的增值稅，滿2年可免增值稅);萬分之5的印花稅。