房貸沒(méi)有還完,可以過(guò)戶嗎

房貸沒(méi)有還完是無(wú)法辦理過(guò)戶的。一般情況下，只有提前還完房貸的房產(chǎn)才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，若是需要買(mǎi)賣(mài)房貸未還完的房產(chǎn)，可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，將房貸中剩下貸款與房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給另一方才可以辦理過(guò)戶。以上就是房貸沒(méi)有還完,可以過(guò)戶嗎相關(guān)內(nèi)容。

過(guò)戶二手房的注意事項(xiàng)

1、交易時(shí)要確定賣(mài)方擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的過(guò)程中也務(wù)需要房產(chǎn)證上所有共有人親自簽名，不可以有代簽或漏簽；

2、選擇靠譜的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為第三方監(jiān)管平臺(tái)，保證交費(fèi)后能成功過(guò)戶；

3、買(mǎi)方需要注意所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是否處于抵押狀態(tài)，來(lái)明確交易及入住時(shí)間；

4、過(guò)戶后，物業(yè)備案以及相關(guān)水、電、天然氣等也需要一一過(guò)戶，防止過(guò)戶后在這些方面上產(chǎn)生糾紛。

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