房貸逾期記錄怎么消除

1、與銀行溝通，爭取消除：如果是非故意或是不可抗因素等而造成的貸款逾期，貸款人可以撥通銀行客服熱線或前去銀行營業(yè)網點，表明個人的狀況，而且附上之后準時還款的承諾書，若是銀行還沒匯報到央行征信系統，那么逾期記錄是有可能清除的；

2、保持良好還款，以新替舊：若是由于個人疏忽，要想清除逾期記錄只有保持穩(wěn)定的還款，因為征信記錄是伴隨著信用活動持續(xù)更新的，新的記錄會覆蓋原先的逾期記錄；

3、等待五年，自然消除：若是貸款逾期很嚴重，那么就只能等候5年自然消除了。因為逾期記錄的保存時間是5年，5年之后記錄就會自動清除了。

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房貸逾期了該怎么辦

1、延長貸款限期：若貸款人在還款過程中經濟發(fā)生困難，可以向銀行申請延長貸款限期；

2、向銀行申請暫停還本金：若貸款人是臨時無法還款，可以與銀行協商，在短期內只還貸款利息不還本錢；

3、轉按揭或房產出售：若貸款人的經濟能力不太可能再負擔住房貸款了，那么就只能賣房了。

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