核心資產(chǎn)指什么

所謂核心資產(chǎn)，指的就是那些在經(jīng)濟(jì)上行周期中既能夠跑得過經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又可以扛得住通貨膨脹，對(duì)經(jīng)濟(jì)下行周期具有明顯的抵抗能力的一類資產(chǎn)。在這個(gè)世界上的每一輪財(cái)富洗牌中，贏家大多數(shù)都是那些持有核心資產(chǎn)的投資者。

核心資產(chǎn)有兩種主要類型。第一類就是房產(chǎn)，第二類則是盈利能力較好的上市公司。海外國(guó)家和中國(guó)的部分城市已經(jīng)用數(shù)據(jù)證實(shí)了這一點(diǎn)。房地產(chǎn)具有保值的天然屬性，在經(jīng)濟(jì)上行周期中往往處于通貨膨脹的前端。然而，雖然中國(guó)尚未征收房產(chǎn)稅，但是貸款的成本和交易的成本極高。除非投資者有天然眼光選對(duì)了地域，否則投資房產(chǎn)的性價(jià)比極低。

因?yàn)橥顿Y成本的問題，除開第一類核心資產(chǎn)房產(chǎn)之外，越來越多的投資者開始將自身的投資重心放在了核心資產(chǎn)配置的第二類，那就是賺錢、盈利的能力長(zhǎng)期跑在通貨膨脹前面的一類上市公司里。