房貸還款日期能改嗎

房貸還款日期能更改，只要借貸雙方同意進(jìn)行更改且簽署變更或者補(bǔ)充協(xié)議就行。在借款方辦理房貸與貸款方簽訂好貸款合同時(shí)，合同中就已經(jīng)記錄雙方商定好的還款日期，并將此錄入銀行系統(tǒng)。因此，變更還款日期是一個(gè)相對(duì)而言比較麻煩的操作，借款方需要寫明更改理由向銀行提交申請(qǐng)，在銀行同意更改后，才能協(xié)商更改還款日期。

1、等額本息還款法：等額本息還款法是一種均分法，就是將貸款本金與利息總額相加，然后均分到每期還款中。每期還款的金額相同，但是隨著還款期數(shù)的增加，利息所占比重會(huì)逐漸下降，本金所占比重會(huì)逐漸上升；

2、等額本金還款法：等額本金還款法是一種遞減法，就是將貸款本金均分到每期還款中，同時(shí)附帶兩期之間本金產(chǎn)生的利息。隨著還款期數(shù)的增加，剩余本金會(huì)越來越少，產(chǎn)生的利息會(huì)隨之減少，因此每期還款數(shù)額會(huì)逐期遞減。