商貸提前還款怎么計(jì)算利息

提前還貸利息的計(jì)算公式為：剩余貸款本金×［（提前還款日－上次扣款日）的天數(shù)］×日利率（日利率＝年利率／360）

提前部分還貸就先扣利息，剩余的部分沖減本金。

例如：剩余本金20萬(wàn)，貸款期限為10年，年利率6.55%，上次扣款日為2020年2月15號(hào)，提前還款日為2020年2月18號(hào)，本次還款10萬(wàn)元。

提前還貸需還的利息為：200000×3×6.55%/360=109，本次沖減的本金即為100000-109=99891，剩余本金200000-99891=100109。

商業(yè)貸款的正常還款方式及其特點(diǎn)：

1、等額本息法的特點(diǎn)是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。

2、等額本金法的特點(diǎn)是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上期剩余本金的月利息，形成一個(gè)月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。