如何申請房貸暫停一年還款

申請房貸暫停一年還款用戶需要直接聯(lián)系貸款銀行進(jìn)行協(xié)商，向銀行提交暫停一年還款的申請，然后等待銀行審核，審核通過之后就可以暫停一年還款；大多數(shù)銀行都是有這類暫停還款手續(xù)的，但是這類暫停還款手續(xù)通常只是可以暫停歸還本金，利息還是需要借款人按時(shí)進(jìn)行償還的，并且借款人暫停還款一年，相應(yīng)的貸款期限就會往后順延一年，多出來的貸款時(shí)間所產(chǎn)生的利息也是需要用戶按時(shí)支付。

房貸能否停止一年再繼續(xù)還款主要看銀行，一般銀行會有類似的申請暫停的相關(guān)手續(xù)，例如假日計(jì)劃：指已在銀行獲得個(gè)人住房貸款的借款人，申請?jiān)谝欢螘r(shí)期內(nèi)暫時(shí)不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之后按期歸還貸款本息，這個(gè)寬限期，一般不超過兩年。
假日計(jì)劃結(jié)束后，購房者恢復(fù)至原來的還款計(jì)劃后，每月還款額會發(fā)生變化，銀行會根據(jù)剩余貸款本金和期限重新計(jì)算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良征信記錄。

據(jù)了解，辦理“假日計(jì)劃”的用戶要信用狀況良好，無連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄，非首次申請的，要在前一次階段定期結(jié)息期還款一年以上。

用戶需注意，“假日計(jì)劃”較適合還款時(shí)間較長的人士，在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所占比例小，利息比例大，隨著還款時(shí)間的推進(jìn)，本金和利息的比例就逐漸改變。