2020年各大銀行的貸款利率

1、短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）年利率為4.35%。

貸款方式有兩種，一是商業(yè)貸款，二是公積金貸款。根據(jù)中國人民銀行規(guī)定：商業(yè)貸款，一年以內(nèi)（含一年）短期貸款基準利率為4.35%，中長期貸款一至五年(含五年)利率為4.75%，五年以上利率為4.9%；公積金貸款，五年以下（含五年）的利率為2.75%，五年以上的利率為3.25%。

各大商業(yè)銀行以人民銀行的基準利率為基礎，可結合實際情況上下浮動，因此各大銀行的貸款利率會有所不同。各銀行在商業(yè)貸款基準利率的基礎上有權利上下浮動，銀行一般會根據(jù)銀行經(jīng)營狀況或客戶的資質決定。而個人住房公積金貸款的基準利率全國統(tǒng)一。

2020年6月份中國人民銀行貸款利率表
2020年各大銀行貸款利率表

 

 

商業(yè)貸款的條件：

1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

住房公積金貸款的條件：

1、貸款人具有城鎮(zhèn)戶口；

2、本人及所在單位，在本市按時足額繳存住房公積金一年以上；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有購買自主住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；

5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質押；

6、同意辦理置業(yè)擔?；蛘叩盅何镓敭a(chǎn)保險；

7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。住房公積金管理中心，應當自受理申請之日起十五日內(nèi)，作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

農(nóng)村信用合作社指經(jīng)中國人民銀行批準設立、由社員入股組成、實行民主管理、主要為社員提供金融服務的農(nóng)村合作金融機構。

存量浮動利率貸款定價基準轉換原則如下：

1、借款人可與銀行協(xié)商確定將定價基準轉換為LPR或轉換為固定利率，借款人只有一次選擇權，轉換之后不能再次轉換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

2、轉換工作自2020年3月1日開始，原則上應于2020年8月31日前完成。

3、轉換后的貸款利率水平由雙方協(xié)商確定。為貫徹落實房地產(chǎn)市場調控要求，存量商業(yè)性個人住房貸款在轉換時點的利率水平應保持不變。