在農(nóng)村信用社貸款需要什么證件

一、申請人如實填寫的個人貸款申請表。

二、申請人有效身份證件，居民身份證、戶口簿等。

三、農(nóng)戶貸款要求提供家庭財產(chǎn)情況說明，城鎮(zhèn)居民貸款申請人需要提供本人及其配偶所在工作單位或居委會出具的合法穩(wěn)定收入證明。

四、財產(chǎn)共有人的有效身份證件及復(fù)印件。

五、需要提供的其他材料。

農(nóng)村信用社是銀行類金融機構(gòu)，又是信用合作機構(gòu) ，它的特點為： 由農(nóng)民投資入股，資金優(yōu)先服務(wù)于入股社員的貸款需求。不同于國有五大行，他的主要任務(wù)是：依照國家法律和金融政策的規(guī)定，組織和調(diào)節(jié)農(nóng)村基金，支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村綜合發(fā)展，支持各種形式的合作經(jīng)濟和社員家庭經(jīng)濟，限制和打擊高利貸。

2006年以后，農(nóng)村信用社可根據(jù)自身實際制定五級分類管理制度，及依據(jù)借款人的實際還款能力進行貸款質(zhì)量的五級分類，即按照風(fēng)險程度將貸款劃分為五類：正常、關(guān)注、次級、可疑、損失，后三種為不良貸款。當(dāng)前，農(nóng)村信用社實際的是在綜合系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)中貸款分類按照四級分類，二在實際管理中使用五級分類的折中辦法。

在農(nóng)村信用社辦理貸款條件具體如下：

1、有合法的身份證明，具有完全民事行為能力的本地常住居民；

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協(xié)議以及貸款社認可的其他證明文件；

4、有所購住房全部價款20%/40%以上的資金作為購房首期付款；

5、有本社認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有本社認可的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；

6、城市信用社要求的其他條件。