買房銀行面簽是什么意思

銀行面簽是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家向銀行申請貸款。

銀行面簽時需要攜帶以下資料：

1、提供婚姻證明

對于以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷購房者還款能力的重要前提。如果購房者離婚，則需要提供離婚證明（離婚證、離婚協(xié)議書），沒有婚姻經(jīng)歷的，此項可不提供。

2、提供征信報告

銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的征信情況。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴(yán)重的會被拒貸。如果用戶沒有婚姻經(jīng)歷，銀行則查看個人征信記錄。

3、提供收入流水

具有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標(biāo)準(zhǔn)。為了保障貸款人能夠按時還款，銀行對貸款人的收入要求是，月收入大于等于房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大于等于現(xiàn)有貸款月供的兩倍。

4、提供穩(wěn)定在職的工作證明

貸款人如果能提供穩(wěn)定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平。