房貸利率不轉(zhuǎn)換可以嗎

可以。根據(jù)央行的規(guī)定，在月供還款的選擇上，可以選擇固定的利率，就是以后的月供金額固定不變，也可以選擇隨著市場變化的LPR利率還款，每個月的還款金額都隨著最新的房貸利率進行改變。

利率轉(zhuǎn)換，分為LPR利率模式與固定利率方式，如果轉(zhuǎn)換為LPR利率，是以2019年12月份的LPR利率為基準，確認加點（或扣點）數(shù)，加點數(shù)在合同期內(nèi)不再改變，比如自己的房貸利率是5.39%（利率上浮10%），則轉(zhuǎn)換為LPR利率之后為4.8%+0.59%，這個0.59%就是加點數(shù)，未來都不會再改變，如果下一年LPR利率下降，則實際利率就會下降。

反之，如果LPR利率上升，則實際利率會上升。如果自己預期未來LPR利率會不斷下降，那么選擇轉(zhuǎn)換為LPR利率就比較合適。如果自己認為以后LPR利率可能會上漲，那么選擇為固定利率，就不會受到利率上升的影響。