抵押貸款利率是多少2020

發(fā)布日期：2023-11-28 09:38:25編輯：西安小象財務瀏覽量:

2020年抵押貸款利率實行的是中國人民銀行自2015年10月調整后的利率，各大商業(yè)銀行也按照基準利率執(zhí)行。具體如下：

1、一年以下（含一年）利率為4.35%。

2、一年至五年（含五年）利率為4.75%。

3、五年以上利率為4.90%。

房屋抵押貸款首付比例如下：

1、首套房：首套商品住宅（產(chǎn)權70年）貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準）的20%。商業(yè)性質房產(chǎn)（產(chǎn)品40年或50年）貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準）的50%。

2、二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值（以低者為準）的40%。需要注意，家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。

3、購買第三套及以上套數(shù)的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。