等息本金和等金本息有什么區(qū)別

等息本金和等金本息的區(qū)別有利息計算方式不同、適合人群不同、每月還款金額不同。等額本金是每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。等額本息是每月的還款數(shù)額一致，一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

等息本金和等金本息有什么區(qū)別：

一、利息計算方式不同

等額本息貸款采用的是復(fù)合利率計算，未付的利息也要計息；而等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息，未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

二、適合人群不同

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人；而等額本金法比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人。

三、每月還款金額不同

等額本息法每月的還款額相同；而等額本金法是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)。

還款方式：

一、等額本金還款法

等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用于房貸，此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人。

二、等額本息還款法

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種還款方式實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財，對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。