等額本息改成等額本金需要什么手續(xù)

公積金貸款等額本息改成等額本金公帶上購房合同、身份證（原件及復(fù)印件），到市公積金中心，叫號辦理即可；商業(yè)貸款等額本息改成等額本金帶上貸款合同、銀行卡卡和身份證， 前往所辦理貸款的銀行，根據(jù)銀行指導(dǎo)，先在個人貸款窗口，后在個人業(yè)務(wù)窗口，分別劃扣提前還款金額和更改利息模式，生成新的月還款金額表。

哪種還款方式有利：
1、等額本息的方法，對貸款人有利。
2、一般貸款人，預(yù)期收入肯定是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，目前還款多，以后還款少，不利于更好地生活。
3、從貨幣價值的角度來看，貨幣只會越來越貶值。能把錢盡量放到以后去還，肯定比現(xiàn)在還合算。當(dāng)然，如果你現(xiàn)在有足夠的收入，能夠承擔(dān)比較高的還款能力，可以選用比較短的還款期限。但如果已經(jīng)確定還款期限無法改變，也可以把目前多余的資金單獨(dú)籌集，每年到銀行做一次提前還貸，效果是一樣的。