2020年農(nóng)商銀行房貸利率是多少

2020年農(nóng)商銀行房貸利率為商業(yè)住房貸款1年以內(nèi)年貸款利率為4.35%～5.655%，1到5年以內(nèi)年貸款利率為4.75%～6.175%，5年以上年貸款利率為4.9%～6.37%；個(gè)人住房公積金貸款五年以下年貸款利率為2.75%～3.575%，5年以上年貸款利率為3.25%～4.225%。

農(nóng)商銀行房貸注意事項(xiàng)

一、貸款利率

1、2020年農(nóng)商行房貸利率在央行基準(zhǔn)利率上上浮0到30%，具體貸款利率要根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)商銀行的規(guī)定和貸款人貸款條件決定。

2、央行基準(zhǔn)利率：商業(yè)房貸款1年以內(nèi)（含）的年貸款利率為4.35%，1到5年（含）以內(nèi)的年貸款利率為4.75%，5年以上的年貸款利率為4.9%；個(gè)人住房公積金貸款五年以下的年貸款利率為2.75%，5年以上的年貸款利率為3.25%。

二、借款人的基本條件

1、借款人必須年滿18周歲具有完全民事行為能力，而且需要有比較正式的工作和穩(wěn)定的收入作為前提條件，以保證有償還貸款的能力。

2、借款人已與開發(fā)商簽訂購(gòu)房的合同和購(gòu)房意向書，這樣才具有貸款的資格。

3、借款人已支付所購(gòu)房全部?jī)r(jià)款百分之二十以上的首付款。

4、有共同借款人的，需提供各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾。

5、貸款人和財(cái)產(chǎn)的共有人雙方都需要同意將所購(gòu)的房子抵押給銀行而且一起辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，以免日后出現(xiàn)分歧。