房貸30年如何改為20年

房貸30年可以用提前還房貸的方法改為20年。理論上提前還房貸是能縮短房貸年限的。提前還部分房貸，能選擇兩種，一種是縮短還款年限，月還款額度不變；另一種是減少月還款，還款期限不變。而若在還款期未到之前即先行償還貸款能縮短還款年限，而保持月還款不變的話，申請人能省比較多的房貸利息。不過不同的銀行對于提前還房貸的規(guī)定不同的。

可以提前還款嗎

1、一些銀行能使得申請人自己選擇，而有一些銀行，就算申請人提前還房貸想要縮短房貸的年限，也不能。

2、這些銀行是指定了提前還房貸只能降低房貸的月還款，而還款期限不變的。

3、因此，在借款人提前還房貸前，需要先詳細了解貸款行對于提前還貸的相關(guān)要求，因為不同的貸款行對于提前還房貸的規(guī)定也是不同的。