建行共同貸款人如何確認(rèn)LPR

一般主借人可以和共同借款人帶上各自的身份證、戶口本以及貸款合同等資料一起去銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺找工作人員辦理即可?？蛻艨梢缘卿浗ㄐ惺謾C(jī)銀行客戶端，進(jìn)入貸款頁面，點(diǎn)擊房貸利率轉(zhuǎn)換菜單，選擇LPR+浮動利率或固定利率操作辦理。需要注意定價基準(zhǔn)一般只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后就不能再次轉(zhuǎn)換了。

LPR全稱是貸款市場報(bào)價利率。它是由具有代表性的報(bào)價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價，并由央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率。LPR轉(zhuǎn)換利率時可以選擇每年1月1日活貸款發(fā)放日在每年的對應(yīng)日期調(diào)整。用戶需要注意如果有多個借款人，比如夫妻雙方共同購房，需要雙方都辦理轉(zhuǎn)換且選項(xiàng)一致，才能辦理完成。在3月到8月間的任意一天轉(zhuǎn)換，核算出的加點(diǎn)數(shù)值都一樣。參考的LPR是根據(jù)原來房貸合同的期限的，人民銀行規(guī)定，LPR的期限合同依據(jù)的是原合同的借款期限確定。