工行房貸不轉(zhuǎn)換如何操作

工行房貸不轉(zhuǎn)換需要聯(lián)系銀行辦理。如果什么都不做，銀行會(huì)默認(rèn)轉(zhuǎn)換為LPR利率或是固定利率，具體哪種視銀行規(guī)定，不想轉(zhuǎn)換需要撥打工行人工客戶電話或者直接去工行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢辦理。利率轉(zhuǎn)換為LPR利率是大勢(shì)所趨，而且能目前可以減少利息。

什么是LPR

1、LPR一般指貸款市場報(bào)價(jià)利率，貸款市場報(bào)價(jià)利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價(jià)。

2、目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價(jià)可以促進(jìn)形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。

3、2020年8月12日，工行、建行、農(nóng)行、中行和郵儲(chǔ)五家國有大行同時(shí)發(fā)布公告，將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）定價(jià)方式。