美國貸款利率2020

2020年美國貸款利率30年房貸固定利率為3.41%；15年房貸固定利率為2.74%；5年期房貸浮動(dòng)利率為2.68%。各個(gè)銀行會(huì)有一些不同，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。美國房貸利率是由美國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。

外國人在美申請(qǐng)房貸的注意事項(xiàng)：

1、在美國，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠，申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來源，與申請(qǐng)人的身份國籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)性。

2、目前，在美國絕大對(duì)數(shù)州，外國人可以通過貸款購買美國房產(chǎn)，但是首付通常要在40-50%，并且因?yàn)楸旧頉]有美國信用記錄和收入來源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平的1-2%的利息。

3、如果符合貸款購房條件，就可以考慮貸款類型。美國常見的貸款期限是30年，也可以根據(jù)您自身償還能力，也可以選擇5年、7年、10年、15年、30年。目前美國的平均貸款利率在4-5%左右，貸款主要有兩種類型，浮動(dòng)利率貸款和固定利率貸款。