買房刷卡一定要本人的卡嗎

買房刷卡并沒有要求一定要刷本人的卡。但是在辦理按揭貸款的時(shí)候必須要由本人申請(qǐng)，并提供相關(guān)有效的資料，例如貸款申請(qǐng)人的身份證、戶口本、購(gòu)房協(xié)議、預(yù)付款收據(jù)以及家庭收入證明等等，這些資料必須要真實(shí)有效。

交首付時(shí)需注意什么問題？
1、在交首付之前，最好提前到當(dāng)?shù)赝恋鼐肿稍円幌滤?gòu)樓盤的具體情況，看看開發(fā)商是否已做好了樓盤規(guī)劃相關(guān)事宜。因?yàn)橛行╅_發(fā)商雖然手續(xù)都辦理好了，但卻遲遲還沒動(dòng)工的打算，這種現(xiàn)在還是非常多的。
2、在交付房屋首付款的時(shí)候，必須要確認(rèn)一下開發(fā)商是否已具備五證，例如國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證等。無論哪個(gè)房產(chǎn)開發(fā)商都必須要先辦理樓盤五證，這樣才能保證樓盤的正規(guī)性，同時(shí)還需看看所購(gòu)房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)。
3、交房屋首付款的時(shí)候，必須要先將購(gòu)房合同中的交房時(shí)間明確清楚，特別要注意合同中的延期交房及逾期交房的字樣。里面的違約責(zé)任以及賠償方式都必須要在合同中明確清楚，對(duì)于購(gòu)房合同中的不合理?xiàng)l款一定要拒絕，不能妥協(xié)，否則會(huì)給購(gòu)房 帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)。