等額本息和等額本金利息差多少
等額本息和等額本金利息差取決于借款本金、借款時間以及利率。等額本息和等額本金利息差取決于借款本金、借款時間以及利率。以20萬商業(yè)貸款,20年還清為例:1、等額本息還款方式還款總額:294933.31元,支付利息款:94933.31元。2、等額本金還款方式還款總額:283546.67元,支付利息款:83546.67元。利息差為11386.64元。
等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數(shù)不變。
等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減。適合于有計劃提前還貸。
利息少的是等額本金方式的還款。選擇等額本息多支付了本息,而等額本金則少支付利息,一旦提前還貸,會發(fā)現(xiàn)等額本息的還款,原來自己前期還的錢絕大部分是利息,而不是本金。
哪種還款方式有利:
1、等額本息的方法,對貸款人有利。
2、一般貸款人,預(yù)期收入肯定是越來越高,而等額還本則和收入的增加正好相反,目前還款多,以后還款少,不利于更好地生活。
3、從貨幣價值的角度來看,貨幣只會越來越貶值。能把錢盡量放到以后去還,肯定比現(xiàn)在還合算。當(dāng)然,如果你現(xiàn)在有足夠的收入,能夠承擔(dān)比較高的還款能力,可以選用比較短的還款期限。但如果已經(jīng)確定還款期限無法改變,也可以把目前多余的資金單獨籌集,每年到銀行做一次提前還貸,效果是一樣的。