買房用公積金貸款有什么條件

公積金貸款買房的條件：

1、貸款人公積金連續(xù)繳納至少要達(dá)到6個(gè)月，部分地區(qū)要求達(dá)到1年及以上；

2、貸款人具有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力；

3、貸款人須有所在城鎮(zhèn)常住戶口或有效的證明文件；

4、具有一定比例的自籌資金，首套自籌資金不低于總房價(jià)的20%；

5、持有有效的購房、建房、大修自住住房的合同。

公積金貸款買房的注意事項(xiàng)：

1、公積金貸款購買二手房，或者是商品房，必須要提前準(zhǔn)備好辦理時(shí)所需要的材料文件，一般選擇用公積金貸款需要的資料文件相對(duì)會(huì)比較多，并且不同地區(qū)還會(huì)稍有差異。因此建議貸款人準(zhǔn)備一個(gè)文件袋，專門放置文件，避免造成材料丟失。

2、在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，要根據(jù)本人的實(shí)際收入水平，正確的去評(píng)估下購房借貸能力。公積金貸款同商業(yè)貸款不一樣，最好要提前了解好公積金貸款買房的要求，在選擇個(gè)人住房貸款種類的時(shí)候，要將還貸能力作為首要參考因素。