2020公積金二套房貸款利率

二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%,第二套房公積金貸款利率是第一套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率,央行規(guī)定的公積金基準(zhǔn)利率為五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)11月3日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》指出,第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。 通知指出,第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象,僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭,且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。 通知明確,為支持繳存職工購(gòu)買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求,使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。

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