銀行房貸批量轉(zhuǎn)換什么意思
銀行房貸批量轉(zhuǎn)換是指銀行的存量固定利率房貸批量轉(zhuǎn)換為lpr利率加點的利率計算方式。原來的固定利率轉(zhuǎn)換為lpr貸款市場報價利率,意味著今后的房貸利率將不再是一成不變的,而是會隨著lpr利率的變動,而有所變化。一般在辦理利率轉(zhuǎn)換的時候,銀行往往會推薦一個比較適合用戶的利率加點。
房貸利率轉(zhuǎn)換LPR有以下兩種辦理渠道:
1、手機銀行辦理
主貸人登錄貸款行手機銀行,進入貸款界面,選擇已經(jīng)辦理的房貸,會看到一個“利率基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換”,從“LPR利率”或者“固定利率”兩種方案中任選一種發(fā)起申請。銀行會向次貸人手機發(fā)起相關(guān)短信,次貸人登錄貸款行手機銀行,確認主貸人發(fā)起的轉(zhuǎn)換方案即可。
2、網(wǎng)點辦理
主貸人可在規(guī)定的時間內(nèi),就近選擇一家貸款行網(wǎng)點辦理,不需要去原貸款經(jīng)辦行辦理。
要注意的是,共同貸款是需要主、次貸人雙方同時到場,并且提供相關(guān)資料,比如結(jié)婚證、有效身份證、戶口本等。此外,兩個貸款人必須同時對選擇的調(diào)整方案確認,如果一方否決,調(diào)整方式不能轉(zhuǎn)換成功。
房貸利率轉(zhuǎn)換LPR注意事項如下:
1、辦理時間原則上截止到2020年8月31日。
2、定價基準(zhǔn)只準(zhǔn)轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
3、轉(zhuǎn)換時執(zhí)行的利率水平和現(xiàn)在合同的利率水平一致。
4、可以轉(zhuǎn)換成固定利率,也可以轉(zhuǎn)換成浮動利率。
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