個人房貸轉(zhuǎn)換LPR是什么意思

個人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價是指銀行對符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR。浮動利率貸款一般需要參考一個定價基準(zhǔn)，定期調(diào)整其執(zhí)行利率。轉(zhuǎn)換為參考LPR定價后，利率的表示方式將變?yōu)椤癓PR±點差”，其中的LPR就是定價基準(zhǔn)。

貸款市場報價利率是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機(jī)構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進(jìn)行貸款定價。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進(jìn)行貸款定價可以促進(jìn)形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。LPR報價銀行應(yīng)符合宏觀審慎政策框架要求，已建立內(nèi)部收益率曲線和內(nèi)部轉(zhuǎn)移定價機(jī)制，具有較強(qiáng)的自主定價能力，已制定本行貸款市場報價利率管理辦法，以及有利于開展報價工作的其他條件。