房貸能轉(zhuǎn)移到另一個人名下嗎

可以，進行債務(wù)轉(zhuǎn)移即可，但是債務(wù)轉(zhuǎn)移需要債權(quán)人同意才可以，如果達成一致意見后可以找銀行協(xié)商，如能同意則簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議。如果是購房貸款需要轉(zhuǎn)款到別人名下的話，就需要辦理過戶手續(xù)，那樣才能重新辦理貸款。《合同法》第八十四條，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

辦理房屋過戶口才能辦理還款按揭，流程如下：

1. 在銀行簽訂貸款合同

2. 銀行審核通過后辦理之前的貸款還款

3. 還款后在到房管局辦理過戶手續(xù)

4. 新產(chǎn)權(quán)證拿出來后交給銀行

5. 銀行放款，買房人每月還月供

6. 交易結(jié)束

根據(jù)《合同法》第八十四條，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

債務(wù)承擔(dān)，按照承擔(dān)后原債務(wù)人是否免責(zé)為標(biāo)準(zhǔn)，可以分為免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)和并存的債務(wù)承擔(dān)。

1、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，是指債務(wù)人經(jīng)債權(quán)人同意，將其債務(wù)部分或全部移轉(zhuǎn)給第三人負(fù)擔(dān)。

2、并存的債務(wù)承擔(dān)，是指債務(wù)人不脫離債的關(guān)系，第三人加入債的關(guān)系，與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)。

在并存的債務(wù)承擔(dān)中，由于原債務(wù)人沒有脫離債的關(guān)系，對債權(quán)人的利益不會發(fā)生影響，因而原則上無須債權(quán)人的同意，只要債務(wù)人或第三人通知債權(quán)人即可發(fā)生效力。