商貸轉(zhuǎn)組合貸款條件

商貸轉(zhuǎn)組合貸款條件：

1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金;

2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力;

3、提供房屋公積金管理中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押;

4、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;

5、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；

6、借款申請人已領(lǐng)取所購住房的房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證；

7、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發(fā)項目，尚未辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》的，由開發(fā)商提供階段性擔保書或《商品房權(quán)屬證明》；

8、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供的資料：

1、申請商業(yè)性個人住房貸款的購房合同、購房發(fā)票；

2、商業(yè)性個人住房貸款借款合同；

3、申請人上月末商業(yè)性個人住房貸款余額書面證明；

4、申請人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件；

5、市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。